Кластер Донской духовной семинарии будет включать в себя учебные корпуса богословско-пастырского, регентско-певческого и иконописного отделений, общей площадью около четырех тысяч квадратных метров; двухэтажное здание общежития на 58 мест, площадью более тысячи кв. метров; большую трапезную с цокольным этажом на 274 места, площадью более тысячи ста квадратных метров; двухэтажное здание, где расположены актовый и конференц залы, вмещающее в себя 232 и 50 чел. соответственно, часовню и множество других вспомогательных помещений.
Проект возведения образовательного кластера предполагает создание единой территории, на которой разместится комплекс зданий, предполагающий устройство объездной дороги и выкуп соседних участков и строений.
По благословению правящего архиерея Донской митрополии, 2025 год обозначен годом возведения семинарского кластера.